Sala para Aluguel , 458 m² por R$ 32.000 AC0076_RVSAOC

Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Descubra o espaço perfeito para o crescimento do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas do Rio de Janeiro!

Localizado em Botafogo, este conjunto comercial na Rua Visconde de Caravelas, 14, une o 3º e 4º andares, formando um amplo espaço moderno e versátil, ideal para empresas que valorizam praticidade, conforto e acessibilidade.

Diferenciais do Imóvel
* Dois andares integrados, totalizando 458 m² em vão livre, com possibilidade de personalização de layout recepção, áreas de trabalho, salas de reunião, copa e espaço colaborativo;
* Sistema de climatização central, garantindo conforto térmico em todos os ambientes;
* Duas copas funcionais e quatro banheiros coletivos, oferecendo praticidade para equipes maiores;
* 4 vagas de garagem na escritura, trazendo comodidade para colaboradores e clientes;
* Excelente iluminação natural e ventilação, criando um ambiente agradável e produtivo.

Infraestrutura do Edifício
* Prédio comercial moderno com portaria 24h, controle de acesso e monitoramento por câmeras (CFTV);
* Elevadores inteligentes e hall de entrada sofisticado, transmitindo profissionalismo;
* Estrutura corporativa com padrão classe C, ideal para empresas em expansão ou que buscam posicionamento premium.

Facilidades e Comércios Próximos
* Padarias, mercados, farmácias, bancos, escolas e academias a poucos passos;
* Próximo ao Botafogo Praia Shopping, Hospital São Lucas e espaços de coworking;
* Região com ampla oferta gastronômica, perfeita para receber clientes e atender equipes.

Lazer e Bem-Estar nas Redondezas
* Lagoa Rodrigo de Freitas, Parque Lage e Jardim Botânico próximos, ótimos para relaxar e praticar atividades ao ar livre;
* Cafés, galerias e centros culturais no entorno, favorecendo networking e inspiração.

Acessibilidade e Transporte
* Fácil acesso às principais vias: Rua Voluntários da Pátria, Avenida Pasteur e Túnel Rebouças;
* Próximo à estação de metrô Botafogo, além de diversas linhas de ônibus e opções de transporte por aplicativo;
* Localização estratégica para quem precisa circular entre Zona Sul, Centro e Zona Norte.

Ideal para empresas de tecnologia, consultórios, escritórios de advocacia, agências de comunicação, startups e profissionais liberais que buscam um ambiente amplo, moderno e seguro em endereço privilegiado.

Agende sua visita e conheça este espaço exclusivo para levar seu negócio a outro nível!