Sala à Venda, 46 m² por R$ 629.000
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Sala à Venda, 46 m² por R$ 629.000 43324
Moema, São Paulo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
46 m2

ARQ Escritórios Moema, Conjunto Comercial 46m² com 1 vaga garagem.

Excelente oportunidade comercial em Indianópolis, em localização privilegiada entre Moema e Vila Nova Conceição, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. O conjunto comercial possui 49 m² de área útil e está localizado em um prédio moderno, novo e com arquitetura contemporânea. Atualmente, o espaço está configurado para uma operação de fisioterapia, porém possui planta versátil, permitindo adaptações para diferentes atividades profissionais, como consultórios, clínicas, escritórios, estúdios e outros segmentos comerciais. Características do imóvel: • 49 m² de área útil • 1 banheiro • Espaço versátil e de fácil adaptação • Atualmente configurado para fisioterapia • Edifício moderno e contemporâneo A região conta com excelente infraestrutura, fácil acesso ao metrô, restaurantes, comércio, serviços e importantes vias da cidade. Uma excelente opção para profissionais e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e muito bem localizado em Indianópolis.

Características

  • Elevador

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Localização

Avenida Rouxinol, 60 - Moema, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.