Sala para Aluguel , 491 m² por R$ 8.800

Sala para Aluguel , 491 m² por R$ 8.800 JTAVARES-16214
Centro, Rio de Janeiro - RJ

3 Banheiros
491m2

Sala comercial em Centro

(Código: 16214, Avenida Treze de Maio) - Excelente oportunidade! Edifício tradicional de fácil mobilidade próximo a Cinelândia, Teatro, Cinemas, Metrô, VLT, Aeroporto, Barcas, Linhas de Ônibus, Órgãos Públicos, Rede Bancária, Museus, Bibliotecas, e Restaurantes. O Condomínio conta com 03 acessos e Portaria única; Segurança presencial e virtual 24h em todos os andares; Portões reforçados em grade de ferro; Ambiente limpo e higienizado; Acessibilidades, Funcionários com urbanidade e 07 Elevadores inteligentes. O imóvel de aproximadamente 491,00m², é composto de Salão, Recepção, Sala com Lavabo anexa para modalidade Espera ou Gestão; 02 Banheiros: Masculino, Feminino com 3 boxes individuais cada, 01 Banheiro PCD e 01 Banheiro Unissex, 01Copa grande. Quanto a infraestrutura, apresenta Quadro de Força e Distribuição em perfeito estado, Cabeamentos de energia e para internet, Janelas com travas e grades. Andar baixo com opção também de acesso pelas escadas. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 22/05/2026)

Características

  • Condomínio fechado

  • Interfone

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JTavares Assessoria Imobiliária

(21)326... ver telefone

Localização

Avenida Treze de Maio - Centro, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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