Sala para Aluguel , 497 m² por R$ 25.251

Sala para Aluguel , 497 m² por R$ 25.251 AC0017_RVSAOC
Centro, Rio de Janeiro - RJ

497m2

Andar Corporativo

Localizado em uma das áreas mais estratégicas do centro da cidade, este andar corporativo é ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso ao transporte público. Com amplos espaços, ele oferece uma estrutura versátil que pode ser adaptada a diferentes tipos de operações empresariais.

Facilidades da região:
A poucos minutos da Avenida Rio Branco, VLT e metrô (Estação Uruguaiana/Carioca)
Próximo ao Aeroporto Santos Dumont
Região com grande fluxo empresarial e comercial
Próximo a bancos, cartórios, cafés, restaurantes, farmácias, correios e hotéis
Fácil acesso à Zona Sul e à Zona Norte via transporte público ou carro

Características do imóvel:
Andar exclusivo com metragem generosa
Divisórias de salas e ambientes adaptáveis (com drywall)
Recepção com sala de espera
6 salas bem distribuídas
Cozinha ou copa de apoio
3 banheiros
Sistema de climatização instalado
Piso elevado
Iluminação natural abundante
Excelente ventilação
Pronto para uso corporativo

️ Infraestrutura do edifício:
Portaria com controle de acesso e segurança 24h
Elevadores sociais e de serviço
Estacionamento com vagas rotativas (verificar disponibilidade)
Gerador de emergência (se houver)
Manutenção predial regular

️ Ideal para:
Escritórios de advocacia, contabilidade, consultorias
Clínicas e empresas de tecnologia ou serviços
Sedes corporativas ou filiais

Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade para o crescimento da sua empresa. Espaço, localização e estrutura no centro do Rio!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Dom Gerardo - Centro, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.