Sala para Aluguel , 53 m² por R$ 2.500

Sala para Aluguel , 53 m² por R$ 2.500 SA0365_RVSAOC
Centro, Rio de Janeiro - RJ

1 Banheiro
53m2

Sala para alugar, 53 m² por R$ 3.871,33/mês - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Destaques do Imóvel
composto por 2 salas, copa interna e 2 banheiros, perfeito para montar escritório, consultório ou coworking totalmente estruturado
Sistema de climatização instalado, piso frio e layout que permite adaptar divisórias para atendimento, reuniões ou estação de trabalho .
Localização em andar alto, com recibos recentes e segurança reforçada por portaria 24h, catracas eletrônicas e 6 elevadores modernos

️ Infraestrutura do Edifício
Predominantemente corporativo, o edifício conta com recepção controlada, segurança por câmera (CFTV) e sistema de identificação de acesso, ideal para ambientes empresariais.
Infraestrutura sólida e prática, com elevadores rápidos, hall social organizado e manutenção regular.

️ Facilidades e Comércios Próximos
Inserido no principal corredor empresarial do Centro, rodeado por bancos, cartórios, escritórios e restaurantes, com fluxo intenso, público qualificado e grande visibilidade.
A poucos metros das estações Carioca e Uruguaiana (metrô e VLT), além de paradas de ônibus

Acessibilidade
Acesso fluido via metrô, VLT e linhas de ônibus, incluindo itinerários para Zona Sul, Barra, Aeroportos e demais regiões.
Farto estacionamento e opções para visitantes nas imediações.

Ideal para
Escritórios de advocacia, contabilidade, saúde, startups ou serviços profissionais que buscam ambiente corporativo bem localizado.
Empresas que valorizam localização estratégica, segurança completa e fácil acesso para colaboradores e clientes.

Por que vale a visita
Layout inteligente com 5 ambientes, copa e banheiros prontos para uso
Endereço premium na principal via do Centro Comercial
Infraestrutura robusta e conectividade total, com acesso imediato a transporte e serviços.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Rio Branco - Centro, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.