Sala para Aluguel , 64 m² por R$ 5.900

Sala para Aluguel , 64 m² por R$ 5.900 SA1055
Vila Regente Feijó, São Paulo - SP

1 Banheiro
2 Vagas
64m2

Salas Comerciais Conjugadas para Locação – Jardim Anália Franco

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. São duas salas comerciais conjugadas, localizadas em um sobrado de alto padrão no Jardim Anália Franco, com infraestrutura moderna e acabamento sofisticado.

O imóvel foi recentemente reformado e oferece um ambiente amplo, versátil e pronto para receber diversas atividades profissionais. Conta com pontos de água, pia com bancada, tomadas nas voltagens 110V e 220V, armários planejados e lavabo privativo.

O acabamento inclui elegante piso laminado, teto em gesso com luminárias embutidas e revestimentos de alto padrão, proporcionando conforto e excelente apresentação para clientes e colaboradores.

As salas possuem ampla janela, garantindo ótima ventilação e iluminação natural, além de agradável vista para o jardim e vista frontal do imóvel. O espaço amplo e integrado permite múltiplas possibilidades de layout e design de interiores, adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu negócio.

Diferenciais:

Duas salas comerciais conjugadas;
Imóvel recém-reformado;
Localização nobre no Jardim Anália Franco;
Pontos de água e pia com bancada;
Tomadas 110V e 220V;
Armários planejados;
Lavabo privativo;
Teto em gesso com iluminação embutida;
Piso laminado de excelente qualidade;
Ótima ventilação e iluminação natural;
Vista para o jardim e vista frontal;
Acabamento de alto padrão.

Garantias locatícias solicitadas pelo proprietário - Seguro Fiança ou Título de capitalização.

Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente espaço para o seu negócio.

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Catita Imoveis

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Localização

Vila Regente Feijó, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.