Sala à Venda, 68 m² por R$ 286.000
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Sala à Venda, 68 m² por R$ 286.000 SA0372
Jardim São Paulo, Guarulhos - SP

1 Banheiro
68 m2

Sala à venda, 68 m² por R$ 286.000,00 - Jardim São Paulo - Guarulhos/SP

Excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam uma sala comercial funcional, bem localizada e pronta para receber seu negócio.

Localizada no Edifício Center II, na Rua Santo Antônio, em Guarulhos, uma distribuição prática, contando com recepção, sala principal, área de apoio e banheiro.

O imóvel possui estrutura que anteriormente foi utilizada para consultório odontológico, contando com infraestrutura para cadeira odontológica e bomba de vácuo, além de 3 aparelhos de ar-condicionado tipo split, sendo um na recepção e dois na sala principal.

A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso e proximidade das avenidas Paulo Faccini e Tiradentes, facilitando o acesso de clientes e profissionais.

Ideal para consultórios, clínicas, profissionais da área da saúde, estética, escritórios e outras atividades comerciais, conforme as características e permissões do imóvel.

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Antes de visitar um imóvel

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Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

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Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

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Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

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Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

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Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

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Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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