Sala para Aluguel com 7 quartos, 60 m² por R$ 3.000

Sala para Aluguel com 7 quartos, 60 m² por R$ 3.000 870251062-100
Lourdes, Belo Horizonte - MG

7 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
60m2

Locação Comercial no Coração de BH, 60m² - 2 vagas de garagem

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação comercial no coração de Belo Horizonte, na Região Sudeste do Brasil. Este Cj. Comercial/Sala está estrategicamente localizado na Avenida do Contorno 7069, no charmoso bairro de Santo Antônio. Com 60 metros quadrados de área construída, esta propriedade oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversos segmentos de negócios.

Construído em outubro de 1998 e atualmente desocupado, o imóvel se encontra em status de Ótimo Preço. Conta com 8 ambientes bem distribuídos, podendo fazer 7 salas e 2 banheiros, atendendo às necessidades tanto de escritórios quanto de lojas. O local foi recentemente reformado, proporcionando comodidade e conforto aos futuros inquilinos.

Entre as suas características diferenciadas estão o fácil acesso a transporte público, proximidade com o parque e uma localização em rua movimentada, garantindo grande visibilidade. A presença de duas vagas de garagem agrega ainda mais valor ao espaço, enquanto a orientação para leste e norte oferece uma vista aberta e arejada. Além disso, a propriedade é equipada com energia solar, destacando-se pelo investimento sustentável.

Inserido na vibrante metrópole de Belo Horizonte, este espaço comercial é a opção ideal para quem procura crescer em uma localização prestigiada e de fácil acesso. Não perca a oportunidade de investir em um ambiente profissional moderno e bem localizado no bairro de Santo Antônio. Agende já uma visita e confira de perto tudo o que esta oportunidade única tem a oferecer!

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Localização

Lourdes, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.