Sala para Aluguel , 749 m² por R$ 37.450

Sala para Aluguel , 749 m² por R$ 37.450 SA0081_JM
Guará I, Brasília - DF

3 Banheiros
97 Vagas
749m2

Alugo Sala comercial de alto padrão de 749m², estacionamento rotativo - próximo da estação de metrô

Excelente oportunidade de investimento! Essa sala comercial, localizada no Guará I, em Brasília, está disponível para locação. Com 749 m² de área total e 749 m² de área útil, o imóvel foi recentemente construído, em 2025, e se apresenta em excelente estado de conservação. A unidade se encontra desocupada e não possui mobília, proporcionando total flexibilidade para o futuro inquilino.

A localização privilegiada, em uma das regiões mais promissoras da capital federal, garante fácil acesso a importantes vias de circulação, tornando-a ideal para atividades comerciais de diversos segmentos. Com um valor de locação de R$ 52.480, essa sala representa uma oportunidade única para empreendedores em busca de um espaço amplo e moderno para desenvolver seus negócios.

Não perca a chance de conhecer pessoalmente essa excelente opção. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que essa propriedade pode oferecer para o seu empreendimento.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Quadra QE 11, 11 - Guará I, Brasília - DF

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.