Sala para Venda/Aluguel , 75 m² por R$ 680.000

Sala para Venda/Aluguel , 75 m² por R$ 680.000 SA0023
Centro, Rio de Janeiro - RJ

2 Banheiros
75m2

Sala, 75 m² - venda por R$ 680.000 ou aluguel por R$ 600/mês+taxas por 12 meses - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Sala de 75 m² Edifício Sul Americano, Centro Rio de Janeiro/RJ

Sala comercial ampla e bem iluminada, localizada em um dos edifícios mais tradicionais e estratégicos do Centro do Rio de Janeiro. Ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e excelente custo-benefício.

Detalhes do imóvel:
- 75 m² de área total
- Sala principal ampla e bem iluminada
- 3 salas adicionais para reuniões, escritórios ou armazenamento
- Localização privilegiada no Edifício Sul Americano
- Próximo à Estação de Metrô Carioca, Barcas e Fórum da Capital

Diferenciais:
- Localização estratégica no coração do Rio de Janeiro
- Edifício de prestígio, com fácil acesso a transportes, serviços e centros administrativos
- Excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional com condições de locação atrativas

Condições de locação:
- Valor de R$ 600/mês + taxas nos primeiros 12 meses
- Após o período de 12 meses, o aluguel é reajustado para R$ 1.350/mês + taxas
- Contrato de 30 meses
- Valor de venda: R$ 680.000,00

CÓDIGO: SA0023

Observações:
- Fiador ou seguro fiança
- Taxas e impostos sujeitos a atualização
- Seguro de incêndio obrigatório
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei (9.610/98)

Características

  • Ar Condicionado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Pinciara Imóveis

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Localização

Centro, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.