Sala para Aluguel , 80 m² por R$ 4.900

Sala para Aluguel , 80 m² por R$ 4.900 12764
Santo Antônio, São Caetano do Sul - SP

2 Banheiros
2 Vagas
80m2

Sala Comercial Sala dupla para locação Centro São Caetano

Excelente sala comercial para locação no Centro de São Caetano do Sul. Localizada no moderno edifício Helbor Offices São Caetano, esta sala dupla possui 80 m² de área útil, com excelente distribuição e infraestrutura completa para o seu negócio. O espaço conta com duas salas independentes, um amplo salão ideal para recepção ou área administrativa, duas copas, dois banheiros com armários planejados e ar-condicionado instalado, garantindo conforto e praticidade no ambiente de trabalho. O imóvel também dispõe de duas vagas de garagem com direito de uso.


O edifício Helbor Offices São Caetano é referência em arquitetura corporativa e funcionalidade, oferecendo infraestrutura moderna, segurança 24 horas e áreas comuns projetadas para atender diferentes tipos de empresas e profissionais liberais. Ideal para consultórios, escritórios e prestadores de serviços, o prédio alia sofisticação e praticidade em uma das melhores localizações da cidade.


Situado na Rua Manoel Coelho, o endereço está em uma região estratégica e valorizada, cercada por comércios, bancos, restaurantes, escolas e serviços essenciais. A poucos minutos do ParkShopping São Caetano, Hospital São Caetano, Estação CPTM São Caetano e do Terminal Rodoviário, a região oferece fácil acesso às principais vias, como Avenida Goiás, Rua Amazonas e Rodovia Anchieta. O metrô mais próximo é a Estação Utinga, localizada a cerca de 8 minutos de carro e 25 minutos a pé. O centro da cidade está a apenas 5 minutos de carro e 15 minutos caminhando. Trata-se de uma região segura, com excelente mobilidade e alto potencial comercial.


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Características

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Elevador

  • Condomínio fechado

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Proh Imóveis

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Localização

Rua Manoel Coelho, 676 - Santo Antônio, São Caetano do Sul - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SA5545943 - Sala na Rua Manoel Coelho, 676, Santo Antônio em São Caetano do Sul. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Proh Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Proh Imóveis - 37371-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Proh Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.