Sala para Aluguel , 867 m² por R$ 26.010

Sala para Aluguel , 867 m² por R$ 26.010 AC0075_RVSAOC
Centro, Rio de Janeiro - RJ

4 Banheiros
867m2

Espaço Corporativo Premium – Rio Branco, 128, 867 m² de potencial no coração do Centro do Rio

Se você busca uma sede corporativa moderna, eficiente e estrategicamente localizada, este espaço é a escolha ideal. Situado no edifício Rio Branco 128, totalmente retrofitado, o imóvel oferece um ambiente sofisticado, pronto para atender empresas de alto padrão.

Destaques do imóvel:
Área total de 867 m² com vão livre flexibilidade total para adaptar ao seu layout corporativo
Infraestrutura moderna com alto padrão de acabamento
Sistema de climatização eficiente para maior conforto térmico
Iluminação natural favorecida por grandes janelas e planta inteligente
Conjuntos sanitários novos, incluindo banheiros acessíveis (PcD)
Pavimentos com 580 m² cada, com excelente aproveitamento de espaço

️ Sobre o empreendimento:
Edifício 100% retrofitado instalações modernas, fachada revitalizada e excelente apresentação corporativa
18 pavimentos comerciais e 11.310 m² de ABL (Área Bruta Locável)
Segurança patrimonial e controle de acesso
Elevadores modernos e hall de entrada elegante
Excelente reputação corporativa no coração financeiro da cidade

Acessibilidade e localização privilegiada:
Em frente à estação Colombo do VLT
A poucos metros da estação Carioca do Metrô
Fácil acesso a inúmeras linhas de ônibus e principais vias do Centro
Ideal para empresas que prezam por conectividade e mobilidade urbana

Facilidades ao redor:
Próximo a bancos, cartórios, agências de correio e órgãos públicos
A poucos minutos de shoppings, restaurantes, farmácias e cafés corporativos
Excelente oferta de serviços, comércio e conveniências na região

Ideal para:
Escritórios de advocacia
Empresas de tecnologia ou finanças
Sedes administrativas
Startups e negócios que buscam estrutura e prestígio

Agende uma visita agora mesmo e descubra como esse espaço pode levar sua empresa a um novo patamar!

Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Rio Branco - Centro, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.