Sala para alugar com 959 m² por R$ 9.500/mês
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Sala para alugar com 959 m² por R$ 9.500/mês 870251170-1
Ipiranga, Belo Horizonte - MG

9 Banheiros
959 m2

Espaço Comercial com 959m², com 9 banheiros, com 3 andares , otima localização no Bairro Ipiranga

Descubra esta fantástica oportunidade comercial para locação em uma localização privilegiada de Belo Horizonte, Minas Gerais, na Região Sudeste do Brasil. Situado na Rua Pio XI, no charmoso bairro do Ipiranga, este conjunto comercial desocupado oferece uma excelente relação custo-benefício.

Possui foço para colocar Elevador

Com uma área total de 959 metros quadrados, esta propriedade moderna, construída em junho de 2015, é ideal para negócios que buscam expansão ou um novo empreendimento. O imóvel conta com 9 banheiros, proporcionando conforto e conveniência para clientes e colaboradores.

Localizada em uma região de fácil acesso, esta sala comercial está estrategicamente posicionada perto de transporte público, metrô, lojas e em uma rua asfaltada. Sua orientação solar é abrangente, com vistas para o leste, nordeste, noroeste, norte, oeste, sudeste, sudoeste e sul, maximizando a iluminação natural e eficiência energética.

Esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento em uma metrópole vibrante, preparada para atender às demandas de empresas modernas. Não perca a chance de alavancar seu negócio em um espaço que une funcionalidade e localização estratégica. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial que este ambiente pode oferecer para o seu sucesso empresarial.

Características

  • Perto de Shopping Center

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Antes de visitar um imóvel

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Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

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Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

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Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

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Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.