Sala para Aluguel , 95 m² por R$ 4.000

Sala para Aluguel , 95 m² por R$ 4.000 12194
República, São Paulo - SP

1 Banheiro
95m2

Sala Comercial para Locação na República – 95m² | Reformada e Pronta para Uso

Se você procura um espaço moderno, bem localizado e pronto para receber seu negócio, esta é a oportunidade ideal!
Sala comercial totalmente reformada no Condomínio Edifício Guanabara em excelente estado de conservação, localizada em um dos endereços mais tradicionais e estratégicos do centro de São Paulo — a Avenida Ipiranga, no coração do bairro República.
O imóvel possui:
95 m² de área útil
Ambientes amplos e bem iluminados
Piso novo e pintura recente
Banheiros reformados
Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado e rede de dados
Portaria com controle de acesso e segurança
Próximo ao Metrô República, com fácil acesso a diversas linhas de transporte público, comércios, bancos, restaurantes e serviços.
Ideal para escritórios, consultórios, coworkings ou empresas que buscam uma localização privilegiada no centro de São Paulo.
Agende sua visita e venha conhecer este excelente conjunto comercial!

Características

  • Condomínio fechado

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CITY BROKERS IMOVEIS

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Localização

República, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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