Salão para Aluguel , 115 m² por R$ 5.000

Salão para Aluguel , 115 m² por R$ 5.000 SL0092
Vila Assis Brasil, Mauá - SP

2 Banheiros
115m2

Salão para alugar, 115 m² por R$ 5.000,00/mês - Vila Assis Brasil - Mauá/SP

Salão para alugar, 115 m² por R$ 5.000/mês - Vila Assis Brasil - Mauá/SP

Ótima oportunidade para quem busca um salão comercial amplo e bem localizado na Vila Assis Brasil, Mauá. Com 115 m² de área útil, o salão oferece excelente espaço para diversos tipos de negócios, desde lojas, escritórios, até serviços de atendimento ao público.

O imóvel conta com 2 banheiros bem distribuídos e instalação elétrica trifásica, garantindo a infraestrutura necessária para equipamentos e máquinas de maior porte. Toda a documentação está regularizada, incluindo Habite-se e AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), o que facilita a liberação de licenças e a operação segura do local.

Localizado em uma avenida principal de grande movimento, o salão está cercado por uma variedade de comércios, bancos, serviços e com fácil acesso para clientes. Está ainda próximo à Santa Casa de Mauá, o que aumenta a circulação de pessoas e potencial de negócios.

Este espaço é ideal para empreendedores que buscam visibilidade, conforto e infraestrutura completa em um ponto estratégico da cidade.

O valor do aluguel é R$ 5.000,00 mensais, uma oportunidade competitiva para quem quer investir em um imóvel comercial pronto para uso.

A QUALIBENS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS orgulha-se por contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e treinados para oferecer aos clientes o melhor atendimento possível e a mais eficiente prestação de serviço.

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Localização

Vila Assis Brasil, Mauá - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.