Salão para Aluguel , 138 m² por R$ 9.000

Salão para Aluguel , 138 m² por R$ 9.000 SL0066
Taboão, São Bernardo do Campo - SP

3 Banheiros
3 Vagas
138m2

Salão para alugar, 138 m² por R$ 9.000,00/mês - Taboão - São Paulo/SP

Salão comercial para locação com 138 metros no bairro Taboão. Trata-se de um imóvel extremamente bem localizado em um dos trechos comerciais mais fortes da avenida, corredor estratégico que conecta a Rodovia Anchieta à Rodovia dos Imigrantes.
O entorno imediato conta com operações consolidadas como:
Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Cacau Show e O Boticário. Além de forte comércio regional, fluxo intenso de pedestres, ponto de ônibus em frente e excelente visibilidade comercial, o imóvel possui ainda 3 vagas frontais, diferencial importante para a região, pavimento térreo, com as seguintes características: amplo salão principal, escritório, estoque, 2 banheiros e corredor lateral independente.
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Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Taboão, São Bernardo do Campo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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