Salão para Aluguel , 236 m² por R$ 6.000

Salão para Aluguel , 236 m² por R$ 6.000 SL0645
Jardim do Mar, São Bernardo do Campo - SP

5 Banheiros
2 Vagas
236m2

Salão para alugar, 236 m² por R$ 6.184,48/mês - Jardim do Mar - São Bernardo do Campo/SP

Imóvel Comercial para Locação - Jardim do Mar São Bernardo do Campo/SP

Localização Privilegiada na Av. Indico ao lado do Gastrobar Santa Paula, e em frente ao Botequim São Paulo, ideal para Restaurantes, Lanchonetes, Lounges, Escritórios, Clinicas em geral em outros ramos comerciais, estuda carência para reformas e adaptações!

Este salão comercial está estrategicamente situado no Jardim do Mar, um bairro de grande fluxo e visibilidade. Com fácil acesso a importantes avenidas como Avenida Kennedy, Avenida Lucas Nogueira Garcez, Avenida Redenção e Avenida Barão de Mauá, o local garante alta visibilidade para o seu negócio.

Detalhes do Imóvel

Área Total Construída: 236m²

- Térreo: O espaço conta com 4 amplas salas, que podem ser personalizadas para diversas finalidades, como recepção de clientes, estações de trabalho ou áreas de armazenamento.

- Andar Superior: No andar de cima, há 2 salas que oferecem privacidade para reuniões ou para atividades administrativas.
Cozinha e Área de Serviços: Cozinha funcional e área de serviços separada, proporcionando praticidade no dia a dia.

- Banheiros: São 5 banheiros, atendendo perfeitamente as necessidades de funcionários e clientes.
Edícula nos Fundos: Edícula com banheiro, ideal para apoio extra ou espaço adicional.

- Corredor Lateral e Acessibilidade: Corredor lateral com área de serviços e rampa de acessibilidade, facilitando o acesso de pessoas com mobilidade reduzida.

- Terreno com Terraço e Churrasqueira: Espaçoso terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de descanso ou eventos corporativos e sociais.

- 2 Vagas de Garagem Cobertas: Oferece 2 vagas cobertas e reversíveis, adaptáveis conforme a demanda do seu negócio.
Vantagens da Locação

Espaço Flexível: Com 236m² de área construída, pode ser adaptado para negócios de diversos portes.
Alta Visibilidade e Acessibilidade: Localizado em uma região de grande movimento e com fácil acesso, oferece excelente visibilidade para o seu negócio e comodidade para seus clientes e colaboradores.


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Localização

Avenida Índico, 958 - Jardim do Mar, São Bernardo do Campo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SL5697571 - Salão na Avenida Índico, 958, Jardim do Mar em São Bernardo do Campo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Grupo RSiqueira. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Grupo RSiqueira - 33466 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Grupo RSiqueira para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.