Salão para Aluguel , 248 m² por R$ 8.000

Salão para Aluguel , 248 m² por R$ 8.000 SL0030
Centro, Guarulhos - SP

2 Banheiros
248m2

Salão para alugar, 248 m² por R$ 8.978,09/mês - Centro - Guarulhos/SP

Salão Comercial para Locação Av. Luiz Faccini, Guarulhos

Imóvel recém-construído (2025), com excelente estrutura, ideal para comércios de médio a grande porte, em uma das avenidas mais movimentadas da cidade.

Características do Imóvel:

Área total construída: 248m²

Térreo: 18m x 8m

Mezanino: 13m x 8m

Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e veículos

Valor de Locação: R$ 8.000,00
IPTU mensal: R$ 978,09

Garantia de locação: SEGURO FIANÇA

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Sócio Corretor Negócios Imobiliários

(11) 9860... ver telefone

Localização

Centro, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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