Salão à Venda, 174 m² por R$ 1.300.000

Salão à Venda, 174 m² por R$ 1.300.000 SL0785
Centro, Ribeirão Pires - SP

4 Banheiros
4 Vagas
174m2
251m2 Totais

Salão à venda, 174 m² por R$ 1.300.000,00 - Centro - Ribeirão Pires/SP

Imóvel comercial muito bem localizado no Centro, ideal para empresas, clínicas, escolas, academias, escritórios, igrejas ou investidores que buscam renda e valorização.

Características do imóvel:

Salão com 3 ambientes amplos
4 banheiros
4 vagas de estacionamento
Documentação totalmente em ordem
Planta aprovada para construção de salas comerciais no pavimento superior

Excelente potencial para ampliação e geração de renda com novas salas para locação.

Região com grande fluxo de pedestres e veículos, próximo a comércios, bancos, serviços públicos e transporte.
Ideal para:
Academias
Clínicas médicas ou odontológicas
Escritórios e coworking
Escolas e cursos
Igrejas

Ótima oportunidade no Centro!

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Localização

Rua Afrânio Peixoto, 51 - Centro, Ribeirão Pires - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.