Salão para Aluguel , 264 m² por R$ 20.000

Salão para Aluguel , 264 m² por R$ 20.000 SL0529
Jardim Esplanada, Indaiatuba - SP

3 Banheiros
3 Vagas
264m2
300m2 Totais

Galpão Comercial com Mezanino e Estacionamento na Avenida Fabio Ferraz Bicudo em Indaiatuba

Este excelente galpão comercial disponível para locação representa uma oportunidade estratégica para empresas que buscam visibilidade e prestígio em Indaiatuba. Localizado na charmosa Avenida Fabio Ferraz Bicudo, o imóvel está inserido em uma região de fluxo intenso de veículos, garantindo exposição constante para o seu negócio. A localização é privilegiada pela proximidade com condomínios de alto padrão, farmácias e hospitais, além de oferecer acesso imediato à Marginal do Parque Ecologico, facilitando a logística e a conectividade urbana.

A edificação está instalada em um terreno de 300 metros quadrados e apresenta uma configuração versátil e moderna. O piso inferior possui 174,32 metros quadrados de área livre, complementado por uma copa funcional e três banheiros bem distribuídos para atender colaboradores e clientes. Um dos grandes diferenciais é o mezanino de 90,01 metros quadrados com fechamento em vidro, que proporciona um ambiente elegante e isolado para escritórios ou salas de reunião. Na área externa, o imóvel disponibiliza três vagas de estacionamento descobertas para maior conveniência.

Optar por este imóvel em Indaiatuba significa posicionar sua marca em um dos eixos comerciais mais dinâmicos da cidade. O projeto arquitetônico valoriza a entrada de luz e a funcionalidade do espaço, sendo ideal para showrooms, clínicas ou comércios que exigem um padrão diferenciado de acabamento. A infraestrutura completa da região e o perfil qualificado dos frequentadores da Avenida Fabio Ferraz Bicudo potencializam o retorno sobre o investimento do seu negócio. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conferir todos os detalhes deste espaço exclusivo.

Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Jardim Esplanada, Indaiatuba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.