Salão para Aluguel , 40 m² por R$ 1.800

Salão para Aluguel , 40 m² por R$ 1.800 SL0079
Butantã, São Paulo - SP

1 Banheiro
40m2

Salão para alugar, 40 m² por R$ 1.952/mês - Butantã - São Paulo/SP

Oportunidade Única: Loja Comercial Reformada no Butantã!

Sobre o Imóvel
Tipo: Conjunto Comercial - Loja 04

Localização: Av. Eng. Heitor Antônio Eiras Garcia, - Butantã

Área Construída: 40 m²

Estado: REFORMADO (Pronto para uso!)

Localização Estratégica
Situado em uma das principais avenidas do Butantã, este conjunto comercial oferece fácil acesso e alta visibilidade .

Próximo a Condomínio Residencial (fluxo de potenciais clientes).

Acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares .

Ideal para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio em uma região em crescimento.

Detalhes e Diferenciais
O espaço foi recentemente reformado e conta com características que garantem conforto e flexibilidade para o seu negócio:

Pé Direito Alto: Imponentes 4 metros , oferecendo amplitude e permitindo diferentes projetos de iluminação ou mezanino

Distribuição Interna:
** 01 (um) Salão com vão livre (máxima flexibilidade para layout) e ** 01 (um) Banheiro .

Contas Independentes: Sabesp e Enel independentes.

Versatilidade: Disponibilidade para qualquer atividade comercial!

Condições de Locação
Valor do Aluguel: R$ 1.800,00
Valor do IPTU: R$ 152,52 (Mensal)
( Valores Sujeito a Alterações )

Aproveita a chance de instalar sua empresa em um ponto estratégico, moderno e pronto para receber o seu negócio!

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SM Negócios Imobiliários

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Localização

Avenida Valdemar Ferreira - Butantã, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SL5608502 - Salão na Avenida Valdemar Ferreira, 0, Butantã em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de SM Negócios Imobiliários . Todas as informações são fornecidas e mantidas por SM Negócios Imobiliários - 30583-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com SM Negócios Imobiliários para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.