Salão para Aluguel , 478 m² por R$ 22.000

Salão para Aluguel , 478 m² por R$ 22.000 SL0523
Vila Maria, Indaiatuba - SP

4 Banheiros
4 Vagas
478m2

Salão Comercial Amplo para Locação com Mezanino na Avenida Conceição em Indaiatuba

Este imponente salão comercial disponível para locação representa uma oportunidade estratégica para empresas que buscam máxima visibilidade e um fluxo constante de clientes em uma das regiões mais dinâmicas de Indaiatuba. Com uma arquitetura que privilegia a amplitude e a versatilidade, o imóvel foi projetado para destacar sua marca e oferecer uma experiência superior de atendimento, aproveitando o acelerado desenvolvimento comercial e o alto tráfego característico da Vila Maria.

A propriedade conta com uma área construída total de 478 metros quadrados, inteligentemente distribuída entre um pavimento térreo de 291 metros quadrados e um mezanino funcional de 186 metros quadrados. O pé-direito alto confere uma sensação de magnitude e excelente ventilação, enquanto a planta retangular facilita a adaptação de layouts para diversos segmentos, como lojas de varejo, clínicas especializadas, restaurantes ou estruturas corporativas. A integração visual entre os pavimentos garante uma operação fluida e moderna, permitindo um aproveitamento técnico rigoroso de cada espaço disponível para o seu negócio.

Localizado em um ponto privilegiado da Avenida Conceição, nas proximidades do Mercado Pague Menos, este imóvel para alugar em Indaiatuba se beneficia de uma vizinhança repleta de novos empreendimentos e um intenso fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia. A excelente conectividade com as principais vias da cidade assegura facilidade logística e conveniência para colaboradores e visitantes. Este é o endereço ideal para marcas que planejam consolidar sua presença no mercado local com segurança e alto potencial de conversão comercial.

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Localização

Vila Maria, Indaiatuba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.