Salão para Aluguel , 86 m² por R$ 3.160

Salão para Aluguel , 86 m² por R$ 3.160 SL0104
Matriz, Mauá - SP

1 Banheiro
86m2

Salão para alugar, 86 m² por R$ 3.160,01/mês - Matriz - Mauá/SP

Salão para LOCAÇÃO no Bairro Matriz - Mauá/SP

Com ótima localização!

Rua de fácil acesso a diversos pontos comerciais; Próximo ao Boulevard e a Estação de trem Mauá;

Características:
- Metragem: 11m x 5m = 55m² (térreo);
- Metragem: 7m x 4,5m = 31,50m² (mezanino);
- Total: 86,50m²;
- Tem AVCB e Habite-se;
- Imóvel com um banheiro e uma copa;
- Garantia de locação: 3 meses de caução;
- Contrato de pelo menos 1 ano;

Valor do aluguel: R$ 3.000,00
Consumo de água: R$ 124,71
IPTU: R$ 36,19
Total mensal: R$ 3.160,09


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Localização

Matriz, Mauá - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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