Sítio à venda com 3 quartos e 105.000 m² por R$ 1.850.000 SI0100

Estação, Tiradentes - MG

Sítio com 10,5 hectares à venda próximo a Tiradentes MG

Excelente oportunidade de adquirir uma propriedade rural com alto potencial para empreendimento turístico, agrícola ou residencial, localizada a apenas 14 km de Tiradentes, 4 km da estação de Maria Fumaça em Prados e próximo ao charmoso distrito de Bichinho. A região é conhecida pelo turismo histórico e pela presença crescente de vinícolas.
A propriedade possui 10,5 hectares com topografia diversificada, boa estrutura e acesso facilitado. Ideal para implantação de um hotel fazenda, pousada rural, cultivo de uvas, oliveiras ou produtos orgânicos.
Estrutura do imóvel:
Três casas com diferentes configurações e usos
Gazeebo, horta com sombrite e pomar em produção
Galinheiro, poço artesiano e caixa dágua com capacidade para 15.000 litros
Mini usina solar com placas fotovoltaicas
Entrada privativa e diversos pontos de água espalhados pela propriedade
Terraplanagem pronta para construção de casa principal ou restaurante com piscina
Fundação pronta para construção de cave de armazenamento (para azeite, uvas, frutas ou vinhos artesanais)
Distribuição das casas:
Casa 1 construção nova, com uma suíte, um quarto, banheiro, lavanderia, sala e cozinha integradas, além de varanda frontal.
Casa 2 composta por uma suíte, cozinha, varanda, área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, piscina, quarto de guardados e jardim com pomar cercado.
Casa 3 estilo loft com quarto, varanda, sala, cozinha e banheiro. Conta ainda com um varandão e espaço com fogareiro.
A propriedade está totalmente cercada e conta com excelente distribuição interna, reunindo infraestrutura, natureza e tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas do interior de Minas Gerais.
Documentação em ordem. Pronta para uso.
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