Sítio à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 869.000

Sítio à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 869.000 SI0061
Guaratiba, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
400m2
3000m2 Totais

Sítio Completo em Guaratiba com 2 Casas, Área Verde e Estrutura de Lazer

Sítio à venda em Guaratiba, Rio de Janeiro, com excelente estrutura para moradia, lazer ou investimento. Imóvel ideal para quem busca espaço, privacidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão de conforto e funcionalidade.

A propriedade conta com duas casas bem distribuídas, oferecendo versatilidade para uso familiar, hospedagem ou geração de renda. Possui ainda edícula completa com churrasqueira, banheiro e ducha, perfeita para momentos de lazer e confraternização.

O terreno se destaca pela ampla área verde, com gramado e arborização, proporcionando um ambiente agradável, ventilado e acolhedor. Conta também com canil estruturado e garagem coberta para até três veículos.

Diferencial importante é a presença de dois poços artesianos, garantindo autonomia e segurança no abastecimento de água.

Imóvel com grande potencial tanto para uso residencial quanto para eventos, finais de semana ou investimento em locação.

Localização em Guaratiba, região em constante valorização, com fácil acesso e perfil ideal para quem busca tranquilidade próxima à cidade.

Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste espaço.

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Localização

Estrada do Carapia, 1 - Guaratiba, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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