Sítio à Venda com 4 quartos, 200 m² por R$ 1.300.000
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Sítio à Venda com 4 quartos, 200 m² por R$ 1.300.000 SI0036
Posse, Areal - RJ

4 Quartos
2 Banheiros
10 Vagas
200 m2
35000 m2 Totais

Sítio à venda, 35000 m² por R$ 1.300.000,00 - Posse - Areal/RJ

OPORTUNIDADE

SÍTIO À VENDA NA REPRESA DE AREAL.

Sítio com grande potencial para pousada, haras, criação de peixe ou um recanto na Capital da Uva.

A Cidade vem apresentando alto potencial de crescimento econômico da região. Atualmente com diversos empreendimentos em desenvolvimento, entre eles 12 vinícolas, resort e alta gastronomia.

A propriedade possuí dois acessos, sendo o primeiro a apenas 11km do centro da cidade de Areal, já o segundo pela Posse - Petrópolis- RJ, com apenas 5km de estrada de chão.

Apresenta topografia privilegiada e uma vista indevassável para represa. Sao aproximadamente 800metros de testada para o lindo um espelho dágua.

Um braço da represa exclusivo sem passagem de terceiros. Praticamente uma lagoa particular. Nenhum sítio da região tem essa exclusividade.

Pasto para gado e cavalo. Sem vizinhos próximos ou a vista, ou seja, zero incômodo. Cercada apenas de grandes fazendas.

São 35.000 m² de terreno, com nascente de água, casa principal de madeira com 4 quartos, ampla varanda, área de lazer, piscina, churrasqueira, campo de futebol, quadra de areia iniciada, estacionamento, casa de caseiro, e uma casa simples.

A propriedade tem diversas árvores frutíferas.

É literalmente a casa do lago dos sonhos.

Não perca tempo e agende uma visita nesse imóvel especial.

Características

  • Quintal
  • Churrasqueira
  • Piscina

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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