Sítio à Venda com 4 quartos, 500 m² por R$ 1.390.000 335953

Ravena, Sabará - MG

Paraíso Ecológico de 75.000 m² (7,5 Hectares) com Cachoeira Privativa, Energia Fotovoltaica, 2 Casas, Piscina Aquecida e Salão com Hidro na Serra da Piedade Ravena / Sabará
Documentação: Escritura e Registro.
Aceita Financiamento: Não, somente à vista.
Aceita Permuta: Sim.
Autossuficiência, Sustentabilidade e Tecnologia:
Sistema de geração de energia solar fotovoltaica instalado, proporcionando autonomia e redução drástica de custos energéticos

Aquecimento solar de água para os banhos na casa principal

Piscina tratada e equipada com sistema de aquecimento solar dedicado

Conexão de internet via satélite Starlink de alta velocidade e circuito completo de monitoramento por câmeras para segurança remota


Recursos Hídricos Naturais e Paisagismo Exuberante:
Riqueza hídrica ímpar: cachoeira privativa com rio de águas cristalinas correndo por dentro da propriedade

Abastecimento hídrico autônomo via poço artesiano com estação própria de filtragem e cloração

Sistema automatizado de irrigação aproveitando as águas do riacho

Mais de 5.000 m² dedicados exclusivamente a benfeitorias, com projeto paisagístico completo e pomar com diversas espécies de frutas


Duas Edificações Residenciais Confortáveis:
Casa Principal (130 m²): acolhedora e funcional, com 2 dormitórios, closet, banheiro amplo, sala de estar, copa, cozinha típica mineira com fogão a lenha tradicional e varanda com vista panorâmica definitiva para a montanha

Casa de Hóspedes (90 m²): excelente estrutura com 3 quartos (sendo 2 suítes independentes), lavanderia ampla e oficina de ferramentas


Complexo de Lazer e Benfeitorias Produtivas:
Área de lazer externa com piscina aquecida por energia solar e espaço gourmet com churrasqueira

Salão de festas privativo equipado com hidromassagem para relaxamento com vista para a natureza

Estrutura agropecuária montada: apiário estruturado, galinheiro, viveiro de aves e viveiro de plantas com horta orgânica

Casa de apoio independente para caseiro/manutenção


Vocação Multiuso e Localização Rara:
Situado na encosta da imponente Serra da Piedade, em Ravena (município de Sabará), a uma curta distância de Belo Horizonte

Propriedade com demarcação precisa por coordenadas GPS averbadas em matrícula

Potencial versátil extraordinário: ideal tanto para refúgio familiar de alto padrão quanto para empreendimentos comerciais rentáveis, como pousada ecológica, retiros, locações por temporada via Airbnb ou restaurante rural


O ápice do ecoturismo e da sustentabilid