Sobrado à Venda com 1 quartos, 462 m² por R$ 1.800.000
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Sobrado à Venda com 1 quartos, 462 m² por R$ 1.800.000 SO0965_IMBADQ
Centro, Ponta Grossa - PR

1 Quarto
5 Banheiros
462 m2

Sobrado Comercial à venda, Centro, Ponta Grossa, PR

Excelente imóvel comercial com 462 m², adequado para a finalidade de bar, pub ou restaurante. Contendo amplo bar com prateleiras de vidro e balcão em granito com espaço para copos, chopeira e equipamentos. Salão interno com piso em porcelanato e revestimento acústico. Salão externo de vidro temperado e deck de madeira. Cozinha interligada ao bar, despensa para alimentos, área de trabalho para lavar louças e copos interligada ao bar. Recepção e local para caixa com móveis personalizados, 03 banheiros, sendo feminino, masculino e um adaptado para pessoas com necessidades especiais e fraldário, área de serviço, espaço kids, 02 salas com frente para a rua e 02 quartos, ambos com banheiro individual, para escritório e vestiário de funcionários.

Detalhes:

- Duas entradas independentes (Clientes e Delivery);
- Central de gás para cilindros p10;
- Luminárias e Spots em todo o imóvel;
- Saída de emergência;
- Localização: próximo a academia Iron Gym e Colégio Senador Correia.

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Rua Augusto Ribas - Centro, Ponta Grossa - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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