Sobrado para Aluguel com 1 quartos, 360 m² por R$ 35.000 SO0025_PEC

Vila Madalena, São Paulo - SP

Casa com alma e terreno generoso para uso comercial Rua Macunis, Alto de Pinheiros

Se você está procurando um imóvel com personalidade, espaço e localização estratégica para instalar seu negócio no Alto de Pinheiros, essa é a oportunidade ideal.

Localizada na Rua Macunis, 540, uma das vias que mais vem se transformando em corredor comercial de charme, ao lado de marcas queridas como Marisa Ribeiro, Amoreira, Weleda AK Deli entre outras, essa casa une o charme da arquitetura antiga a um terreno amplo de 625m² perfeito para quem enxerga potencial onde poucos ainda viram.

Características principais:

360m² de área construída

Parte térrea com cozinha, sala de jantar, lavabo e ante sala

Pavimento superior com 4 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 banheiro adicional

Garagem para 4 carros sendo uma vaga fechada. Dependência de serviço com banheiro e lavanderia


Destaque absoluto: o quintal
O espaço externo é um verdadeiro diferencial quadra de beach tênis, churrasqueira, forno a lenha, cozinha de apoio e banheiro externo. Um cenário perfeito para quem deseja criar um restaurante com área verde, um espaço de bem-estar, um showroom com atmosfera única ou um escritório criativo que valorize o ar livre.

Localização privilegiada
A Rua Macunis está em plena valorização, cercada de comércios autorais e público qualificado. Ideal para marcas que buscam estar próximas do lifestyle de Pinheiros, Alto de Pinheiros e Vila Madalena.

Imóvel requer reforma para adaptar para uso comercial, o que abre a oportunidade de personalizar o projeto conforme o perfil da sua marca.


---

Quer agendar uma visita e descobrir o potencial desse espaço?
Entre em contato e venha ver de perto o que essa casa pode se tornar.