Sobrado à Venda, 104 m² por R$ 690.000
Sobrado à Venda, 104 m² por R$ 690.000
11368
Centro, São Caetano do Sul - SP
Sobrado à venda 6 salas Comercial Centro São Caetano
Excelente apartamento no Centro, região nobre de São Caetano do Sul. Este versátil sobrado comercial é uma excelente oportunidade para empresas ou profissionais que buscam um espaço bem distribuído, reformado e pronto para uso. Conta com seis salas amplas, divididas entre térreo e piso superior, todas com piso em porcelanato de alta qualidade. Além disso, o imóvel possui uma recepção acolhedora, copa funcional, lavabo, dois banheiros sociais (masculino e feminino) e área externa com quintal. Toda a parte elétrica e hidráulica é nova, com cabeamento estruturado e sistema de câmeras internas. A estrutura foi modernizada com projeto de carga futura e planta aprovada pela prefeitura, além de contar com AVCB vigente.
Com 104,48 m² de área construída em um terreno de 65 m², o imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço. No térreo, encontra-se a recepção, sala de treinamento, área administrativa, salas de manutenção, além dos banheiros e quintal. No piso superior, estão as salas de engenharia, projetos e laboratório, além de uma pequena saleta para arquivo morto. A distribuição dos ambientes favorece tanto o uso por clínicas, escritórios ou empresas de tecnologia, quanto por serviços educacionais ou administrativos.
A localização é privilegiada, ao lado da concessionária Nissan, do posto Ipiranga, da unidade Atende Bem (Poupatempo), do Açaí e da loja Porto Belo. Em um raio de até 1 km, estão o ParkShopping São Caetano, o Hospital São Caetano, diversas instituições de ensino, supermercados, bancos e padarias. O centro da cidade está a apenas 1 km, o que equivale a cerca de 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, com acesso em aproximadamente 20 minutos de carro ou 50 minutos a pé. A região é segura, bem iluminada e com acesso facilitado às Avenidas Goiás, Guido Aliberti e à Rodovia Anchieta.
Valor de venda: R$ 690.000,00. Aceita permuta.
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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer:
• Quintal
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