Sobrado para Aluguel , 157 m² por R$ 6.500

Sobrado para Aluguel , 157 m² por R$ 6.500 SO0811
Campo Belo, São Paulo - SP

4 Banheiros
2 Vagas
157m2

Sobrado para alugar, 157 m² por R$ 7.129,31/mês - Campo Belo - São Paulo/SP

** Casa comercial reformada com 157m², quintal arborizado e 2 vagas no Campo Belo **

* Excelente casa comercial com 157m², totalmente reformada e pronta para receber sua empresa no Campo Belo.

* O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos. No pavimento térreo, dispõe de duas salas espaçosas e lavabo, proporcionando um ambiente funcional para recepção, atendimento ou áreas de trabalho.

* No andar superior, são mais duas salas privativas e dois banheiros, oferecendo conforto e versatilidade para diferentes tipos de negócios.

* Nos fundos, a edícula com cozinha e banheiro amplia as possibilidades de uso, podendo servir como apoio operacional, área de descanso ou espaço para equipe.

* O quintal arborizado traz um diferencial ao imóvel, oferecendo um ambiente agradável e tranquilo para momentos de pausa no dia a dia.

* Além disso, a propriedade dispõe de duas vagas de garagem.

Localizada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, no Campo Belo, a casa está cercada por ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, conveniências e possui fácil acesso às principais vias da cidade e ao Aeroporto de Congonhas.

* Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e em localização privilegiada.

Características

  • Quintal

  • Lareira

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Ganan Imóveis

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Localização

Campo Belo, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.