Sobrado à Venda com 2 quartos, 48 m² por R$ 212.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 48 m² por R$ 212.000 SO1364
Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
48m2
53m2 Totais

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 48 m² por R$ 212.000,00 - Água Espraiada (Caucaia do Alto) - Cotia/SP

Casa à Venda ou Permuta Condomínio Villa Aguassaí II

Bairro Água Espraiada Cotia/SP
Valor: R$ 212.000,00
Terreno: 53 m² | Construção: 48 m²
Aceita financiamento | Aceita permuta

Esta charmosa casa térrea está localizada em um dos condomínios mais completos e acolhedores da região: Villa Aguassaí II, no bairro Água Espraiada, Cotia. Ideal para quem busca segurança, praticidade e qualidade de vida, com excelente custo-benefício.

Características do Imóvel:

2 dormitórios

1 banheiro + 1 lavabo

Sala ampla

Cozinha com móveis planejados

Área de serviço

Garagem para 1 carro

Jardim externo bem cuidado

Piso em porcelanato

Banheiro com box de vidro

Imóvel recentemente reformado

Diferenciais do Condomínio:

Mini mercado interno

Portaria com segurança 24h

Salão de festas duplo com churrasqueira e cozinha

Quadra esportiva e parque infantil

Área verde e reflorestamento

Localização:

Bairro tranquilo e bem estruturado

Próximo de escolas, creches, mercados, sacolão, UBS e academias

Apenas 6 km da Rodovia Raposo Tavares

Condições:

Condomínio: R$ 280,00

IPTU: R$ 500,00 (2025 já quitado)

Aceita financiamento bancário

Aceita permuta:

Por chácara até 2.000 m² na mesma região

Ou R$ 75 mil + permuta

Agende sua visita e venha conhecer o imóvel!
CRECI J-21927

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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VALDOMIRO LUCAS JUNIOR

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Localização

Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.