Sobrado à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 584.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 584.000 11983
Cerâmica, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
100m2

Casa à venda 2 quartos Cerâmica São Caetano

Excelente casa no bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul. Com uma área total de 100 metros quadrados, o imóvel oferece 2 quartos e 2 banheiros. A cozinha e a lavanderia contam com armários planejados, otimizando o espaço. A casa dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta.


A localização é privilegiada, em uma região segura e com fácil acesso a importantes vias como as Avenidas Goiás e Guido Aliberti. A cerca de 500 metros, você encontra o Shopping Park São Caetano e a Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS). O Hospital Márcio está a aproximadamente 1 km. A estação de metrô mais próxima é a Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido, a cerca de 2 km, que pode ser alcançada em 7 minutos de carro ou 25 minutos a pé. O centro da cidade fica a cerca de 1,5 km, com tempo aproximado de 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé. A região também oferece diversos mercados e escolas.


O valor de venda deste imóvel é de R$ 584.000,00. Não há informações sobre área de lazer neste imóvel.
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Localização

Rua Casemiro de Abreu, 1 - Cerâmica, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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