Sobrado à Venda com 2 quartos, 156 m² por R$ 1.325.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 156 m² por R$ 1.325.000 2987
Embaré, Santos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
156m2

Casa Sobrado - Bairro Embaré - Santos/SP.

Sobrado Reformado - Bairro Embaré - Santos/SP.
O pavimento térreo contempla: Sala para 03 ambientes com porcelanato Portobello, iluminação em LED, parede espelhada, decorada com sofá retrátil e reclinável, mesa para seis lugares e TV OLED 65 ; Cozinha americana completa com bancada em granito, armários planejados espelhados, torre quente (forno e micro-ondas), fogão de indução, lava-louças e geladeira Side by Side ino; Lavabo; Área Gourmet com churrasqueira, cervejeira, chopeira, bancada em granito e cobertura retrátil em vidro; Área de serviço equipada com lava e seca Samsung. E, piso superior em taco de madeira, com Dois dormitórios, com ar-condicionado, sendo um com telão de projeção de 100; Banheiro espaçoso com acabamento em mármore e opção de conversão em duas suítes.
E mais: Segurança e tecnologia com Automação residencial, janelas antirruído e blindadas. Três portões automatizados, entrada com biometria, cerca elétrica e alarme monitorado por app. Sistema de câmeras Full HD e Wi-Fi Mesh em toda a casa. Pressurizador de água garante duchas com padrão de hotel.
Garagem: Duas vagas cobertas e independentes, com acesso fácil e seguro (portões eletrônicos).
Ótima localização. Fácil acesso a Comércios, Escolas e Universidades, Shoppings, Todos os Bairros da Cidade, Cidades Vizinhas, Região Porturária, Pontos turísticos, etc.
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Tania Santana Balthazar

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Localização

Embaré, Santos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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