Sobrado à Venda com 2 quartos, 169 m² por R$ 500.000
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Sobrado à Venda com 2 quartos, 169 m² por R$ 500.000 SO3222
Jardim Nova Cidade, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
169 m2

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 169 m² por R$ 500.000,00 - Jardim Nova Cidade - Guarulhos/SP

IMÓVEL PARA RENDA

IMÓVEL comercial e residencial

Área Construída:
Aproximadamente 169m2

Área total:
Aproximadamente 90m2

Valor do IPTU:
03 IPTU aproximadamente 800 reais anual todos.

- Casa sendo dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro
- 01 salão alugado parte baixo
- 01 sala em cima

Renda de R$4.000,00 por mes

Excelente localização, um quarteirão da av Juscelino, próximo ao Nagumo.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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