Sobrado à Venda com 2 quartos, 220 m² por R$ 773.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 220 m² por R$ 773.000 SO1373
Parque Continental, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
220m2

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 773.000,00 - Parque Continental - Guarulhos/SP

Lindo Sobrado à Venda no Jardim Adriana II Guarulhos/SP

220m² de área construída | Terreno 5x25 | Ampla área de lazer

Este excelente sobrado oferece conforto, funcionalidade e espaço em uma localização tranquila e estratégica. Ideal para quem busca qualidade de vida em um bairro com boa infraestrutura e fácil mobilidade.

Características do Imóvel:

-Terreno: 5x25m (125m²)
-Área construída: 220m²
-2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte
-Sala espaçosa e bem iluminada
-Cozinha ampla e funcional
-Lavabo
-Banheiro social ao lado de um dos quartos
-Lavanderia com banheiro adicional
-Área superior envidraçada, ideal como escritório
-Espaçosa área de lazer com churrasqueira e mais um banheiro
-Imóvel quitado (sem escritura)
-Aceita permuta por apartamento no Cidade Maia ou proximidades

Diferenciais:

-Acabamentos de qualidade
-Ótima distribuição dos ambientes
-Espaço ideal para receber amigos e familiares
-Rua tranquila, em um bairro residencial com bom padrão
-Próximo ao SESI e com ponto de ônibus na rua

Guarulhos Uma cidade completa e estratégica para morar e investir

-4º maior PIB do Estado de São Paulo
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB do país

Infraestrutura completa:

-Supermercados, farmácias, restaurantes, hospitais e postos 24h
-Estações de trem com acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e integração com o Metrô (estações Carrão e Tatuapé)
-Próximo ao Parque Bosque Maia 170 mil m² de natureza, lazer e bem-estar
-Fácil acesso aos shoppings da cidade
-Conectado às principais rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel
-Próximo à capital e cidades vizinhas como Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista, Santa Isabel e também ao litoral

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Imobiliaria Monte Sião

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Localização

Parque Continental, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.