Sobrado à Venda com 2 quartos, 63 m² por R$ 378.500

Sobrado à Venda com 2 quartos, 63 m² por R$ 378.500 11934
Parque Guaianazes, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
63m2

Sobrados Novos à Venda no Lajeado com 62m², 2 quartos, 1 vaga – Próximos à Estação Guaianases!

Conforto, praticidade e localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo.
Apresentamos lindos sobrados novos, germinados, frontais e individuais no bairro do Lajeado, ideais para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir com segurança em uma região em plena valorização!
Destaques do imóvel:
A apenas 2 km da Estação Guaianases da CPTM (5 minutos)
Fácil acesso pela Avenida Nordestina
IPTU isento
2 vagas de garagem
2 quartos
1 banheiro + 1 lavabo
Sala integrada à cozinha
Lavanderia descoberta
Quintal com área de lazer – perfeito para aproveitar com a família
Ótima oportunidade para quem valoriza mobilidade urbana, infraestrutura e qualidade de vida.
Agende sua visita e venha conhecer!
Seu novo lar está te esperando.

Características

  • Quintal

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Em meses
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Localização

Parque Guaianazes, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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