Sobrado à Venda com 2 quartos, 186 m² por R$ 1.100.000
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Sobrado à Venda com 2 quartos, 186 m² por R$ 1.100.000 1175
Perdizes, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
5 Vagas
186 m2

Sobrado 2 Dormitórios, 5 Vagas em Perdizes - São Paulo

Sobrado 2 Dormitórios, 5 Vagas em Perdizes - São Paulo Perdizes é um bairro nobre e tradicional na zona oeste de São Paulo, conhecido por suas ladeiras arborizadas, alto IDH e forte perfil residencial. Oferece excelente infraestrutura com renomadas instituições de ensino (PUC-SP, FAAP), shoppings (Bourbon, West Plaza) e o Parque da Água Branca, além de fácil acesso a vias importantes. Destaques do Bairro: Localização e Mobilidade: Próximo à Avenida Paulista, Marginal Tietê e ao centro. A região conta com a futura estação de metrô da Linha 6-Laranja (em construção) e proximidade com a Linha 2-Verde (Sumaré/Clínicas). Lazer e Cultura: O bairro abriga o Allianz Parque (estádio do Palmeiras), SESC Pompeia, Teatro Tuca e diversos restaurantes e bares. Educação e Saúde: Elevada concentração de escolas de qualidade (Colégio Notre Dame, Pentágono) e proximidade com o complexo hospitalar do Hospital Israelita Albert Einstein. Perfil Imobiliário: Muito procurado por famílias, Perdizes mistura casarões clássicos com novos edifícios de alto padrão. Custo de Vida: Possui um dos metros quadrados valorizados da região.

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Localização

Rua Aimberê, 210212 - Perdizes, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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