Sobrado à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 685.000
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Sobrado à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 685.000 SO1735
Vila Carrão, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
3 Vagas
85 m2

SOBRADO V.CARRÃO

Sobrado individual, frontal e de esquina na Vila Carrão, com móveis planejados e em excelente estado. IMÓVEL ENCONTRA-SE COM CONTRATO ATIVO DE ALUGUEL NO VALOR DE R$ 2,300,00, SOMENTE PARA INVESTIDORES. Próximo a Rua Xiririca, Largo do Carrão e a 2,5 km do Parque Ceret. Medidas do terreno: Frente 11,6 m - Fundo 10,0 m - Lateral 7,6 m. Medidas do imóvel: 85m² + 25m² de garagem coberta, dois dormitórios, sendo duas suítes, um banheiro social no térreo, salas de estar e jantar, lavanderia coberta, azulejada e com móvel planejado. Cozinha com móveis planejados, churrasqueira coberta, escritório montado em um dos dormitórios, três vagas de garagem, duas cobertas e uma descoberta, portão automatizado, Interfone e cerca elétrica. O acabamento é em porcelanato, granito e piso frio.

Características

  • Churrasqueira

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Romano Imóveis - CRECI 26686-J

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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