Sobrado à Venda com 2 quartos, 108 m² por R$ 400.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 108 m² por R$ 400.000 SO17333
Vila Germinal, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
108m2
112m2 Totais

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 108 m² por R$ 400.000,00 - Jaçanã - São Paulo/SP

Sobrado à Venda no Jaçanã
Apresentamos este sobrado localizado no tradicional bairro do Jaçanã, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da Zona Norte de São Paulo.

Características do imóvel
Pavimento térreo:
Sala de estar;
Cozinha;
Banheiro social;
Quintal nos fundos;
Garagem com vagas para 2 veículos.

Pavimento superior:
2 dormitórios;
1 banheiro.
Localização privilegiada
O imóvel está situado em uma região, com fácil acesso a importantes centros comerciais e áreas de lazer:
Aproximadamente 15 minutos do Shopping Tucuruvi (fonte: Google Maps);
Aproximadamente 20 minutos do Horto Florestal (fonte: Google Maps);
Aproximadamente 20 minutos do Shopping Center Norte (fonte: Google Maps).

Além disso, a região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, contando com supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos e diversas lojas de utilidades, proporcionando praticidade e comodidade para toda a família.

Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um bairro consolidado, com ótima infraestrutura e excelente mobilidade.

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Catita Imoveis

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Localização

Vila Germinal, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.