Sobrado para Aluguel , 250 m² por R$ 3.800

Sobrado para Aluguel , 250 m² por R$ 3.800 SO16542
Jardim Aurora (Zona Leste), São Paulo - SP

4 Banheiros
1 Vaga
250m2

Sobrado para alugar, 250 m² por R$ 3.800,00/mês - Guaianases - São Paulo/SP

Sobrado Comercial no bairro Guaianases

Este sobrado, anteriormente utilizado como escola infantil, oferece uma ampla gama de possibilidades comerciais devido à sua configuração adaptável e estrutura bem distribuída.
Situado em uma área central e de fácil acesso, é ideal para quem busca um espaço versátil para estabelecer um novo empreendimento.

No térreo, o imóvel possui várias salas que podem ser facilmente adaptadas para diferentes propósitos comerciais, desde escritórios até consultórios ou salas de aula.
Os espaços são bem iluminados e ventilados, proporcionando um ambiente agradável para colaboradores e clientes. Além disso, conta com banheiros adequados às necessidades comerciais e um refeitório e cozinha bem equipados, ideais para atender às demandas de funcionários e clientes

Na área superior, há um espaço amplo, oferecendo uma infinidade de possibilidades para sua utilização.
Este ambiente pode ser configurado para diversas finalidades, como salão de eventos, área de coworking, showroom aumentando ainda mais o potencial de renda do imóvel.

Com uma localização estratégica e uma estrutura adaptável, este sobrado oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam um espaço comercial versátil e bem localizado.

Agende uma visita com o corretor e descubra todo o potencial que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.

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Catita Imoveis

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Localização

Jardim Aurora (Zona Leste), São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.