Sobrado à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 330.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 330.000 SO0055_MHBASE
Conquista, Ilhéus - BA

3 Quartos
1 Banheiro
150m2
180m2 Totais

Sobrado à Venda, Conquista, Ilhéus, BA

Uma grande oportunidade para um investidor que procura crescimento comercial e perspectivas de ganhos no ramo imobiliário, este sobrado fica localizado na via mais movimentada que liga todos os bairros da cidade, na parte térrea tem um galpão pronto para ser alugado e na parte superior uma casa com 2/4 podendo ser transformado em moradias singular.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Itabuna, 10 - Conquista, Ilhéus - BA
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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