Sobrado à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 750.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 750.000 SO1415
Granja Viana, Cotia - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
105m2
117m2 Totais

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 105 m² por R$ 750.000,00 - Villas da Granja III - Cotia/SP

Casa à Venda em Condomínio Fechado Moderna, Completa e Muito Bem Conservada

Se você procura conforto, segurança e qualidade de vida, esta casa em condomínio fechado é perfeita para sua família. Com ambientes amplos, bem distribuídos e acabamento impecável, o imóvel está em excelente estado de conservação e pronto para morar.

Características do Imóvel

Terreno: 117 m²
Área construída: 105 m²
Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte com closet e ar-condicionado)
Banheiros: 3 + lavabo
Salas: Estar e jantar
Lareira: Sim
Varanda: Sim
Quintal: Amplo, nos fundos, com churrasqueira
Vagas de garagem: 2
Aquecimento: Gás
Ar-condicionado: 2 ambientes
Ano de construção: 2012
Elétrica e hidráulica: Revisadas e em perfeito funcionamento

A casa conta ainda com cozinha planejada, armários nos dormitórios e área de serviço preparada para lava-louças de piso. Todos os ambientes são bem iluminados, aconchegantes e funcionais.

Lazer e Infraestrutura do Condomínio

Piscina

Salão de festas

Salão de jogos

Campo de futebol

Portão eletrônico

Segurança 24h

Estrutura totalmente murada

Excelente manutenção

Pet friendly

Ambiente seguro, organizado e ideal para famílias.

Diferenciais do Imóvel

Ar-condicionado

Cozinha planejada

Armários embutidos

Lavabo

Lareira

Churrasqueira

Varanda

Quintal privativo

Ambientes amplos e bem distribuídos

Informações Financeiras

Condomínio: R$ 950
IPTU: R$ 1.885

Estudo permuta por imóvel de menor valor na região (até R$ 400 mil).

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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VALDOMIRO LUCAS JUNIOR

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Localização

Granja Viana, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.