Sobrado para Venda/Aluguel com 3 quartos, 420 m² por R$ 1.850.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 3 quartos, 420 m² por R$ 1.850.000 SO2361
Itaquera, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
420m2

Excelente Sobrado Comercial 420 m2 em Itaquera

Sobrado comercial com duas casas - Casa principal com 6 cômodos sendo 3 dormitórios e 1suíte, sala, escritório, ampla sala de estar, ampla cozinha com armários planejados, banheiro com hidromassagem, área de serviço, 2 vagas de garagem, salão social, churrasqueira, cozinha gourmet e terraço medindo 8 x 20 m e rampas de acesso. Casa dos fundos: 1 amplo dormitório avarandado, cozinha americana, 1 banheiro, área do terreno: 300 m2 (10 x 30), área construída: 420 m2, imóvel excelente para asilo (já foi asilo) e com boa localização, próximo da Av. Campanella.

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Romano Imóveis - CRECI 26686-J

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Localização

Itaquera, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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