Sobrado à venda com 3 quartos e 171 m² por R$ 670.000 SO2052

Jaguaré, São Paulo - SP

171m² PRIVATIVOS | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | EDÍCULA MULTIFUNCIONAL | 2 VAGAS | JAGUARÉ
A oportunidade definitiva para quem busca espaço monumental, versatilidade e uma localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Este imponente sobrado de 171m² de área privativa destaca-se por sua engenharia robusta e planta altamente funcional. O imóvel está passando por reformas de modernização, sendo a escolha perfeita para famílias que exigem uma casa ampla, atualizada e pronta para oferecer máxima qualidade de vida.

A distribuição dos ambientes foi planejada para otimizar a rotina e garantir o conforto de todos. No piso térreo, a área social conta com uma sala aconchegante, lavabo e uma excelente cozinha com copa integrada, criando um ambiente prático para as refeições diárias. O imóvel possui corredor lateral independente, garantindo excelente circulação de ar e privacidade, além de garagem coberta para 2 veículos. No pavimento superior, a ala íntima entrega 3 dormitórios repletos de amplitude, incluindo 1 suíte privativa, assistidos por um banheiro social completo.

O grande diferencial desta propriedade está nos fundos: um excelente quintal integrado à lavanderia e uma edícula multifuncional completa. A edícula conta com 1 dormitório e 1 banheiro no piso térreo, além de mais 1 dormitório no piso superior. Uma estrutura independente e versátil, ideal para configurar o seu home office definitivo, receber hóspedes com total privacidade ou acomodar familiares de forma confortável.

DETALHES DO SOBRADO (REFORMA, ESPAÇO E VERSATILIDADE)
171m² de Área Privativa em Modernização: Imóvel atualizado com melhorias estruturais e estéticas que valorizam o patrimônio.

Configuração com Suíte e Lavabo: Praticidade total com banheiros bem distribuídos para os moradores e visitas.

Cozinha com Copa Integrada: Layout funcional que resgata o prazer das refeições em família no coração da casa.

Edícula Master de Dois Pavimentos: Espaço extra com 2 dormitórios e banheiro, perfeito para flexibilidade de uso.

Corredor Lateral e Vagas Cobertas: Excelente ventilação natural e proteção automotiva garantida para 2 carros.

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA URBANA SUPREMA
Morar na Rua Bartolomeu de Ribeira, no Jaguaré, significa usufruir de um ecossistema completo focado na praticidade diária:

Comércio Forte a Poucos Passos: Resolva a vida inteira a pé, cercado por supermercados, padarias tradicionais, farmácias, agências bancárias, escolas e academias.

Hub de Entretenimento e Lazer: Localização privilegiada a poucos minutos dos Shoppings Continental, União de Osasco e Villa-Lobos, além do icônico Parque Villa-Lobos para atividades ao ar livre.

Polo de Saúde de Referência: Proximidade estratégica com complexos hospitalares renomados, como o Hospital Universitário da USP, Hospital São Luiz Osasco e Hospital Cruzeiro do Sul.

Mobilidade e Conectividade Total: Fácil acesso às estações Jaguaré e Villa Lobos-Jaguaré da CPTM, ao Metrô Butantã e a eixos viários como as Marginais Pinheiro