Sobrado à Venda com 3 quartos, 320 m² por R$ 850.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 320 m² por R$ 850.000 10755
Jardim Aricanduva, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
320m2

Lindo sobrado à venda 3 dorms 2 vaga área gourmet Entre Shopping Aricanduva e Av. rio das Pedras

Lindo sobrado à venda 3 dorms 2 vaga área gourmet Entre Shopping Aricanduva e Av. Rio das Pedras

Garagem coberta para carro e moto
Portão automático
Área plana
Próximo Shopping e comércio em geral
Sala ampla ventilada e iluminada com sanca lâmpadas led
Próximo futura estação metrô Shopping Aricanduva
Lavabo com ventilação e iluminação natural
Entre sala com armários para jantar com ventilação e iluminação natural
Cozinha bastante armários azulejo chão ao teto mesa pedra mármore
Tomadas: 110/220 V
Ampla lavanderia com armário e prateleiras com ventilação e iluminação natural
Espaço gourmet churrasqueira, pia armário e prateleiras chuveiro.

1 Andar:
1 Suíte com varanda
Home office
Chuveiro elétrico com ventilação e iluminação natural
Nicho no banheiro

2 Dormitório
Janela blackout
Bastante armários
Ventilador de teto.

3 Dormitórios
Amplo
Janela blackout
Ventilador de teto.

Banheiro social:
ventilação e iluminação natural
Chuveiro elétrico
Nicho
Box

Possibilidade de aumentar imóvel e colocar gás encanado

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Localização

Jardim Aricanduva, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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