Sobrado para Aluguel com 3 quartos, 150 m² por R$ 2.850 SO0271_ROCMAR

Jardim Vila Formosa, São Paulo - SP

Imóvel em reforma....
Excelente Sobrado Residencial e Comercial à Venda com 150m² Espaço, Funcionalidade e Localização Estratégica!

Está em busca de um imóvel que atenda tanto às necessidades da sua família quanto aos seus projetos profissionais ou comerciais? Este sobrado com 150m² de área construída é uma oportunidade única para quem quer morar bem e, ao mesmo tempo, ter um espaço versátil com potencial comercial!

Com ambientes amplos, estrutura sólida e localização privilegiada, o imóvel une o conforto de uma residência espaçosa com a praticidade e a visibilidade que um ponto comercial necessita.

No pavimento principal, você encontra uma sala ampla, perfeita para criar ambientes distintos de estar e jantar. A boa iluminação natural, aliada à ventilação cruzada, torna o ambiente ainda mais aconchegante e agradável para o convívio familiar ou para recepcionar clientes, caso o espaço seja usado comercialmente.

A cozinha é grande e bem distribuída, ideal para quem gosta de cozinhar ou precisa de um espaço funcional para uso diário. Com capacidade para instalação de armários e eletrodomésticos de grande porte, ela oferece inúmeras possibilidades de personalização e praticidade.

O imóvel conta ainda com 1 lavabo no andar térreo, o que proporciona conforto tanto para moradores quanto para visitantes ou clientes.

Subindo ao piso superior, você encontrará 3 dormitórios espaçosos, todos com excelente entrada de luz natural. São ambientes confortáveis, perfeitos para famílias ou para transformar um dos quartos em escritório, estúdio ou sala de atendimento, caso deseje utilizar parte do imóvel com finalidade comercial.

Além disso, o sobrado conta com 2 banheiros completos, garantindo maior comodidade no dia a dia, principalmente em residências com mais de um morador ou quando há visitas frequentes.

Na parte externa, o imóvel surpreende com um quintal agradável, que pode ser utilizado como área de lazer, jardim ou até mesmo para ampliação de algum ambiente. O corredor lateral oferece acesso independente aos fundos, ideal para circulação sem passar por dentro da casa o que agrega valor, especialmente em casos de uso comercial.

A lavanderia proporciona praticidade em todas as estações do ano, com espaço para máquinas, tanques e varal.

Na frente do imóvel, há 2 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade para os moradores ou para clientes, no caso de funcionamento comercial. O espaço permite manobras fáceis e a cobertura protege os veículos das ações do tempo.

O acabamento em piso cerâmico oferece durabilidade, fácil manutenção e praticidade, ideal para o uso intenso do dia a dia.

Resumo do imóvel:

150m² de área construída

3 dormitórios

Sala ampla

Cozinha grande e funcional

1 lavabo no piso térreo

3 banheiros completos

Quintal

Corredor lateral

Lavanderia

2 vagas de garagem

Piso cerâmica

Estrutura ideal para uso residencial e comercial

Potencial comercial:
Este imóvel é ideal para quem deseja montar um consult...