Sobrado à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 740.000
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Sobrado à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 740.000 SO0547
Parque Continental, Guarulhos - SP

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
2 Vagas
200 m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 740.000,00 - Parque Continental - Guarulhos/SP

Lindo Sobrado à Venda no Parque Continental Guarulhos/SP
200m² de área construída | Espaço, conforto e excelente localização

Este sobrado encantador está situado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Guarulhos, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel proporciona qualidade de vida para toda a família.

Características do Imóvel:

-3 dormitórios, sendo 1 suíte
-Sala de estar espaçosa com janela panorâmica
-Sala de jantar independente
-Cozinha em conceito aberto, com armários planejados
-Gás encanado
-Edícula com banheiro
-2 vagas de garagem cobertas

Diferenciais:

-Imóvel bem ventilado e iluminado
-Rua tranquila, próxima a comércios essenciais
-Documentação regular para financiamento bancário

Localização Privilegiada:
Próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias, postos de gasolina, academias e excelentes opções gastronômicas. Bairro com infraestrutura completa, ideal para quem busca comodidade no dia a dia.

Guarulhos Desenvolvimento, mobilidade e qualidade de vida
A cidade está entre as melhores para viver e investir no Estado de São Paulo, destacando-se por seu crescimento acelerado e excelente infraestrutura urbana.

-4º maior PIB do Estado de São Paulo
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB do país

Infraestrutura e mobilidade:

Transporte público eficiente, com trem que interliga o Aeroporto Internacional de Guarulhos às estações Cecap e Taboão, com conexão ao Metrô Carrão e Tatuapé

-Hospitais, farmácias e serviços 24 horas por dia
-Próximo ao Parque Bosque Maia, com 170 mil m² de área verde o maior e mais emblemático da cidade
-Acesso facilitado aos principais shoppings da região
-Localização estratégica com fácil acesso às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel
-Conexão rápida com a capital e cidades como Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel, além das melhores praias do litoral paulista

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Parque Continental, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.