Sobrado para Venda/Aluguel com 3 quartos, 150 m² por R$ 1.495.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 3 quartos, 150 m² por R$ 1.495.000 13227
Quarta Parada, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
150m2

Prédio residencial/comercial no Belém (abaixo do valor)

Prédio a venda no Belém


Parte de cima
Casa assobradada
3 dormitórios grandes
Sala para 3 ambientes
2 banheiros
Cozinha grande
Quintal
E uma charmosa sacada


Parte de baixo
Salão comercial com 108 metros


Entradas independentes


Excelente opção para investimento, local com alta demanda por locação


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Características do imóvel
Armário na área de serviço
Armário na sala
Armário no banheiro
Armário no dormitório
Cozinha
Lavanderia
Mobiliado
Sala de almoço
Sala de estar
Sala de jantar
Varanda

Características

  • Mobiliado

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Localização

Quarta Parada, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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