Sobrado à venda com 3 quartos e 200 m² por R$ 1.960.000 SO2095

Residencial Evidencias, Indaiatuba - SP

CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO DE 200m² NO CONDOMÍNIO EVIDÊNCIAS | PORTEIRA FECHADA - INDAIATUBA/SP | TERRENO DE 300m² | 3 SUÍTES (MASTER COM CLOSET) | PISCINA AQUECIDA | SALA PÉ-DIREITO ALTO | ESPAÇO MULTIUSO INFERIOR DE 160m² | COZINHA COM ILHA | 2 VAGAS COBERTAS | ACEITA PERMUTA
A expressão máxima de sofisticação, conforto e versatilidade em um imóvel moderno, 100% mobiliado e pronto para morar em Indaiatuba. Localizada no valorizado Condomínio Evidências, esta residência térrea em conceito Porteira Fechada combina um projeto arquitetônico imponente de 200 m² de área construída em um terreno de 300 m², com acabamentos refinados e um diferencial funcional exclusivo na região.

A área social impressiona pela sala com pé-direito alto, que proporciona extrema luminosidade e amplitude natural, conectando-se à copa e cozinha gourmet com ilha central, armários planejados e eletrodomésticos inclusos. Na área externa, o destaque fica por conta do quintal amplo com piscina aquecida, lavabo externo de apoio e espaço para recepções. A área íntima oferece 3 suítes privativas, destacando-se a suíte máster com um generoso closet. O grande diferencial do imóvel é o seu espaço multiuso privativo no pavimento inferior com cerca de 160 m², perfeito para home office, ateliê, academia privativa, estoque de mercadorias ou oficina corporativa.

DETALHES DO IMÓVEL (PORTEIRA FECHADA COM ESPAÇO MULTIUSO DE 160m²)
Porteira Fechada: Totalmente mobiliada, decorada e equipada com eletrodomésticos e móveis planejados sob medida.

3 Suítes Privativas: Quartos amplos e confortáveis, incluindo suíte máster com amplo closet.

200m² de Área Construída e Terreno de 300m²: Layout térreo integrado, arejado e funcional.

Espaço Multiuso Inferior (~160m²): Área privativa extra ideal para negócios, depósito, estúdio, lazer ou escritório.

Lazer Privativo com Piscina Aquecida: Quintal privativo com piscina aquecida e banheiro de apoio externo.

Cozinha Gourmet com Ilha: Equipada com marcenaria planejada, eletrodomésticos de ponta e copa integrada.

Sala com Pé-Direito Alto: Arquitetura moderna com excelente circulação de ar e lavabo social.

2 Vagas Cobertas de Garagem: Estacionamento coberto e privativo.

Condições de Negociação: Estuda permuta por imóvel entre R$ 700.000,00 e R$ 800.000,00 com parcelamento do saldo (sob análise).

INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA NO CONDOMÍNIO EVIDÊNCIAS (INDAIATUBA/SP)
Desfrute da tranquilidade e da estrutura de lazer de um dos condomínios fechados mais desejados de Indaiatuba:

Segurança Patrimonial de Alto Padrão: Portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso por biometria/reconhecimento e ronda ostensiva.

Lazer e Qualidade de Vida: Condomínio clube com áreas verdes, espaço para caminhadas, quadras e salão de festas.

Localização Estratégica: Rápido acesso às principais avenidas da cidade, ao Parque Ecológico de Indaiatuba e à Rodovia Santos Dumont (SP-075), facilitando o deslocamento para Campinas e Aeroporto de Viracopos.

A experiência definitiva de mo